Trách nhiệm chính

Nghiên cứu thị trường & Tìm kiếm khách thuê
Khảo sát, thu thập thông tin thị trường BĐS cho thuê (giá thuê, tỷ lệ lấp đầy, xu hướng khách thuê, đối thủ cạnh tranh).
Tìm kiếm, tiếp cận và xây dựng mạng lưới khách thuê tiềm năng (thương hiệu F&B, bán lẻ, văn phòng, chuỗi dịch vụ...).
Chủ động khai thác các kênh marketing, đối tác môi giới để gia tăng nguồn khách hàng.
Đàm phán & Ký kết Hợp đồng.
Trực tiếp tư vấn, dẫn khách tham quan thực tế mặt bằng/dự án.
Lập phương án kinh doanh cho thuê, đàm phán các điều khoản thương mại (giá thuê, phí dịch vụ, thời hạn, tiến độ thanh toán, thời gian thi công...).
Phối hợp với Pháp chế lập, trình duyệt và ký kết Hợp đồng cho thuê/Mặt bằng đúng quy định.
Quản lý Khách thuê & Vận hành bàn giao.
Phối hợp với Kế toán theo dõi công nợ, tiến độ thanh toán tiền thuê, tiền cọc của khách hàng.
Theo dõi tỷ lệ lấp đầy (occupancy rate) và đề xuất các chính sách ưu đãi, chương trình kích cầu thu hút khách thuê.
Lập báo cáo định kỳ tuần/tháng/quý về tình hình kinh doanh cho thuê cho Cấp quản lý.

Yêu cầu công việc

Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành Bất động sản, Quản trị Kinh doanh, Marketing, Kinh tế hoặc các ngành liên quan.
Có tối thiểu 02 - 03 năm kinh nghiệm trong vị trí Leasing BĐS thương mại, BĐS văn phòng, trung tâm thương mại hoặc các đơn vị tư vấn BĐS (Savills, CBRE, Colliers...).

Yêu cầu ưu tiên

Am hiểu sâu sắc thị trường cho thuê BĐS thương mại/văn phòng; có sẵn mạng lưới quan hệ với các thương hiệu bán lẻ, F&B, chuỗi dịch vụ.
Kỹ năng đàm phán, thương lượng và thuyết phục xuất sắc.
Kỹ năng giao tiếp tốt; tiếng Anh giao tiếp và làm việc tốt với đối tác nước ngoài là một lợi thế lớn.
Hiểu biết cơ bản về pháp lý hợp đồng cho thuê và quy trình vận hành tòa nhà/mặt bằng.

Mức lương

Phúc lợi

Thông tin khác

Chuyên viên Leasing