Trách nhiệm chính

• Phối hợp với các phòng/ban chuyên môn lập danh mục vật liệu, thiết bị hoàn thiện phù hợp với suất đầu tư định hướng và ngân sách xây dựng được phê duyệt
• Phối hợp xây dựng, cập nhật bộ suất đầu tư định hướng và suất đầu tư chính xác cho các loại hình công trình
• Rà soát, phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến suất đầu tư và đề xuất điều chỉnh phù hợp với quy mô, tiêu chuẩn và đặc thù của từng dự án
• Phối hợp với các phòng/ban chuyên môn xây dựng, cập nhật và hoàn thiện bộ đơn giá phục vụ công tác tính toán Tổng mức đầu tư và Dự toán
• Rà soát, cập nhật các yếu tố biến động về giá vật liệu, nhân công, máy thi công và các chi phí liên quan
• Thực hiện lập và/hoặc thẩm định Khái toán, Tổng mức đầu tư phục vụ công tác định hướng và kiểm soát chi phí trong các giai đoạn triển khai dự án
• Rà soát cơ sở, phạm vi, quy mô, tiêu chuẩn và các giả định đầu vào phục vụ công tác tính toán Khái toán/Tổng mức đầu tư
• Phân tích cơ cấu chi phí, đánh giá các yếu tố ảnh hưởng và đề xuất điều chỉnh Tổng mức đầu tư phù hợp với định hướng đầu tư và ngân sách được phê duyệt
• Thực hiện lập và/hoặc thẩm định Dự toán các gói thầu phục vụ công tác đấu thầu và kiểm soát ngân sách
• Rà soát khối lượng, đơn giá, định mức, phạm vi công việc và các cơ sở hình thành chi phí của các gói thầu
• Thực hiện tính toán, phân tích và thẩm định chi phí phục vụ công tác lập ngân sách
• Phối hợp với các phòng/ban chuyên môn so sánh, đánh giá chi phí giữa các phương án và đề xuất phương án tối ưu theo yêu cầu
• Theo dõi, phân tích chênh lệch giữa dự toán, ngân sách và các phương án triển khai; cảnh báo các nguy cơ vượt ngân sách
• Thực hiện lập báo cáo quản trị chi phí dự án theo định kỳ hoặc theo yêu cầu của cấp quản lý
• Phân tích, so sánh chi phí xây dựng các dự án bất động sản với mặt bằng và thông lệ của ngành
• Phân tích nguyên nhân biến động chi phí, nhận diện các khoản mục có nguy cơ vượt ngân sách hoặc chưa phù hợp với định hướng đầu tư
• Đề xuất các phương án điều chỉnh, tối ưu chi phí trên cơ sở đảm bảo mục tiêu, công năng, chất lượng và tiêu chuẩn của dự án
• Cảnh báo kịp thời các rủi ro liên quan đến chi phí, ngân sách và hiệu quả đầu tư; đề xuất các giải pháp kiểm soát phù hợp
• Tổng hợp, kiểm tra và thực hiện lưu trữ hồ sơ, tài liệu thuộc phạm vi phụ trách của các dự án thuộc Khối Bất động sản theo quy định
• Cập nhật, phân loại và quản lý hồ sơ đảm bảo đầy đủ, chính xác và thuận tiện cho việc tra cứu, sử dụng
• Phối hợp với các phòng/ban chuyên môn, đơn vị tư vấn, nhà thầu và các bên liên quan trong quá trình thực hiện công việc
• Thực hiện cung cấp, đối chiếu và tổng hợp số liệu, tài liệu phục vụ công tác quản lý chi phí dự án
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công của Cán bộ quản lý và Lãnh đạo Ban

Yêu cầu

• Tốt nghiệp Đại học trở lên, chuyên ngành Xây dựng, Kinh tế xây dựng, Quản lý dự án hoặc các chuyên ngành kỹ thuật liên quan tại các trường Đại học Xây dựng, Kiến trúc, Giao thông, Thủy lợi, các trường thuộc khối Kỹ thuật hoặc Kinh tế
• Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm làm việc trực tiếp trong lĩnh vực xây dựng
• Không bắt buộc chứng chỉ chuyên môn
• Không yêu cầu kinh nghiệm quản lý tại vị trí tương đương
• Có kiến thức cơ bản về các quy định pháp luật hiện hành trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, quản lý chi phí, định mức, đơn giá, đấu thầu, hợp đồng xây dựng và các quy định có liên quan
• Có hiểu biết cơ bản về thị trường xây dựng, suất đầu tư tham chiếu và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng
• Có khả năng theo dõi, cập nhật biến động giá các yếu tố đầu vào trên thị trường và đánh giá mức độ phù hợp của suất đầu tư so với mặt bằng thị trường và tiêu chí của Tập đoàn
• Có kiến thức cơ bản về phương pháp lập, kiểm soát và quản lý ngân sách dự án, bao gồm Tổng mức đầu tư, Dự toán và các nội dung chi phí liên quan
• Hiểu cơ cấu chi phí và kế hoạch chi phí theo từng giai đoạn triển khai dự án và từng gói thầu
• Có kỹ năng tổng hợp, phân tích thông tin và dữ liệu phục vụ công tác quản lý chi phí
• Có kỹ năng biên tập tài liệu, tổng hợp báo cáo và soạn thảo các văn bản liên quan đến lĩnh vực Kinh tế xây dựng
• Thành thạo Microsoft Office, đặc biệt là Excel, Word và PowerPoint
• Sử dụng thành thạo các công cụ, phần mềm chuyên ngành phục vụ công việc như AutoCAD, phần mềm dự toán và các phần mềm liên quan

Mức lương

• Thỏa thuận

Thông tin khác

• Địa điểm: Hà Nội
• Hạn nộp: 26/10/2026