About This Job
Trách nhiệm chính
- Xây dựng và triển khai kế hoạch kinh doanh cho thuê theo từng dự án và từng giai đoạn vận hành.
- Tìm kiếm, phát triển và mở rộng tệp khách thuê chiến lược trong các ngành hàng phù hợp.
- Đàm phán điều khoản thương mại, giá thuê và ký kết hợp đồng thuê với khách hàng/đối tác.
- Quản lý cơ cấu ngành hàng (tenant mix), đảm bảo phù hợp định vị dự án.
- Kiểm soát tỷ lệ lấp đầy, doanh thu leasing và hiệu quả khai thác mặt bằng.
- Thiết lập và duy trì mối quan hệ với các thương hiệu, đối tác, đại lý và khách thuê lớn.
- Phối hợp với Ban vận hành, kỹ thuật, pháp lý và tài chính để hỗ trợ khách thuê trong quá trình setup và vận hành.
- Theo dõi công nợ, tiến độ thanh toán và xử lý các vấn đề phát sinh liên quan đến hợp đồng thuê.
- Phân tích thị trường, xu hướng ngành hàng, giá thuê và đối thủ cạnh tranh để đề xuất chính sách phù hợp.
- Xây dựng chính sách giá, chính sách ưu đãi và chiến lược thu hút khách thuê.
- Quản lý, đào tạo và phát triển đội ngũ Leasing.
- Báo cáo kết quả kinh doanh, tỷ lệ lấp đầy và kế hoạch triển khai cho Ban Lãnh đạo.
Yêu cầu
- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành: Quản trị kinh doanh, Kinh tế, Marketing, Bất động sản hoặc các ngành liên quan.
- Có tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Leasing/Cho thuê thương mại/Bất động sản.
- Có ít nhất 2 năm kinh nghiệm ở vị trí quản lý tương đương.
- Am hiểu thị trường bất động sản thương mại và xu hướng ngành hàng.
- Có network tốt với các thương hiệu F&B, thời trang, bán lẻ, giải trí, fitness, ngân hàng…
- Có kinh nghiệm vận hành và khai thác các dự án quy mô lớn.
- Có khả năng xây dựng chiến lược leasing dài hạn và phát triển hệ sinh thái khách thuê bền vững.
Yêu cầu ưu tiên
- Ứng viên từng triển khai leasing cho trung tâm thương mại, shophouse, tòa nhà văn phòng, khách sạn hoặc khu phức hợp.
- Ứng viên có nguồn khách thuê sẵn và quan hệ rộng với các thương hiệu lớn.
Mức lương
- Mức lương: Tương xứng theo năng lực.
Phúc lợi
- Thưởng hoàn thành công việc. Thưởng kinh doanh.
- Lương tháng 13. Thưởng bổ sung: các dịp lễ tết, kỷ niệm lớn trong năm.
- Xét tăng lương hàng năm.
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại, thân thiện.
- Cơ hội du lịch trong nước và nước ngoài tối thiểu 1 lần/năm.
- Hỗ trợ chi phí ăn ca.
- Các khoản phụ cấp đầy đủ…
- Nhiều cơ hội thăng tiến trong nghề nghiệp.
Thông tin khác
- Thông tin liên hệ: Phòng Nhân sự - MBLand, Hotline: 0865 910 565, Email: tuyendung@mbland.vn.
- Hình thức nộp hồ sơ: Gửi CV/Bản tóm tắt thông tin cá nhân về địa chỉ email: tuyendung@mbland.vn, Tiêu đề email (subject) ghi “Ung tuyen vi tri Phu trach Leasing_Ho va ten”.