Trách nhiệm chính

• Quản lý, ghi nhận và kiểm soát toàn bộ doanh thu từ hoạt động cho thuê văn phòng, dịch vụ quản lý tòa nhà và các dịch vụ liên quan.
• Theo dõi dòng tiền thu và công nợ khách hàng, đảm bảo doanh thu được ghi nhận đúng – đủ – kịp thời.
• Kiểm soát chặt chẽ dòng tiền thu, theo dõi công nợ và lãi chậm thanh toán, xử lý hiệu quả.
• Tuân thủ đầy đủ quy định kế toán và pháp luật thuế.
• Quản lý hợp đồng và dữ liệu khách hàng: kiểm tra điều khoản hợp đồng, đơn giá thuê, phí quản lý, phí dịch vụ, thời hạn hợp đồng, chu kỳ thanh toán, điều chỉnh giá, miễn giảm, chiết khấu, theo dõi các thay đổi như gia hạn, chấm dứt, điều chỉnh hợp đồng.
• Ghi nhận và theo dõi doanh thu: lập hóa đơn cho tiền thuê, phí quản lý, phí dịch vụ; ghi nhận doanh thu theo hợp đồng, chuẩn mực kế toán và chính sách công ty; theo dõi doanh thu chi tiết theo hợp đồng, khách hàng, tòa nhà.
• Đối soát và kiểm soát công nợ: theo dõi công nợ phải thu theo từng hợp đồng, khách hàng; lập báo cáo công nợ định kỳ; lập đề nghị thanh toán, thư nhắc nhở; đề nghị ngừng cung cấp dịch vụ khi khách hàng chậm thanh toán.
• Theo dõi dòng tiền thu: cập nhật hằng ngày tình hình thu tiền, đối chiếu số liệu công nợ phải thu và số tiền thực thu; lập và cập nhật báo cáo dòng tiền thu theo ngày/tuần/tháng/năm; cảnh báo các khoản thu chậm và rủi ro dòng tiền thu.
• Tính và quản lý lãi chậm thanh toán: theo dõi các khoản công nợ quá hạn; tính lãi chậm thanh toán theo hợp đồng; phát hành thông báo thu lãi chậm thanh toán; phối hợp xử lý các trường hợp miễn/giảm lãi; ghi nhận doanh thu tài chính tiền lãi chậm thanh toán.
• Báo cáo: doanh thu theo từng mảng hoạt động, từng tòa nhà, theo tháng/quý/năm; báo cáo công nợ và tuổi nợ; tình hình thu tiền và lãi chậm thanh toán; theo dõi và báo cáo biến động doanh thu, tỷ lệ lấp đầy, doanh thu bình quân, tỷ lệ thu tiền đúng hạn.
• Xử lý các vấn đề phát sinh: phối hợp với các phòng ban để giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan công việc do mình phụ trách.
• Quản lý và lưu trữ hồ sơ kế toán: đảm bảo lưu trữ hồ sơ, chứng từ đầy đủ.
• Cung cấp chứng từ: kiểm soát thông tin giải trình số liệu và cung cấp hồ sơ cho cơ quan thuế, kiểm toán, các đoàn thanh tra kiểm tra.
• Thực hiện các công việc khác do Trưởng phòng giao.

Yêu cầu

• Tốt nghiệp Đại Học chuyên ngành Kế Toán – Tài Chính.
• Nữ, 24-30 tuổi, 2-3 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương.
• Đọc hiểu tiếng Anh.
• Sử dụng qua các phần mềm kế toán ERP, Bravo, Misa, phần mềm quản lý khách hàng; có kiến thức về hệ thống ERP.
• Nắm vững chế độ kế toán, nghiệp vụ kế toán doanh thu, xử lý sai sót hóa đơn chứng từ, cập nhật pháp luật thuế và các quy định mới nhất.
• Thành thạo Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint…).
• Kỹ năng giao tiếp tốt, giải quyết vấn đề nhanh chóng và cẩn thận.
• Thận trọng, trung thực và có tinh thần trách nhiệm cao.

Mức lương

• Mức lương: 12 - 16 triệu VNĐ/tháng

Phúc lợi

• Hưởng đầy đủ các chế độ luật lao động hiện hành: BHXH, BHYT, … (Full lương).
• Thưởng Lương tháng 13, thưởng Lễ Tết, thưởng & phụ cấp thâm niên, thưởng hiệu suất,…
• Du lịch, CLB thể thao, Khám sức khỏe hàng năm.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, trẻ trung, năng động.

Thông tin khác

• Chức vụ: Nhân Viên/Chuyên Viên
• Hình thức làm việc: Toàn thời gian
• Yêu cầu giới tính: Nữ